课程介绍

控制性详细规划课程是为城乡规划专业开设的核心设计课程之一,主要围绕控制性详细规划相关知识开展教学和实践任务。 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。 本课程需要掌握以下控制性详细规划的基本理论、工作程序、主要内容和规划方法等相关知识与能力: 1. 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型; 2. 规定各地块的控制指标(包括:建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等); 3. 确定各级支路的红线位置、控制点坐标; 4. 制定相应的土地使用及建筑管理规定。

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